1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.0万円/㎡
前年比+12.9%
厚木市
34.4万円/㎡
前年比-6.5%
D’クラディア本厚木
神奈川県厚木市寿町二丁目
小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩5分
2005年築 / 13階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
26.7
割高
推定相場価格より20.7%割高
相場
3,968万円
57.0万円/㎡
2,910
3,615
4,321
5,026
AI査定結果
推定相場価格
3,968万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,615万円〜4,321万円
51.9万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月28日
D’クラディア本厚木
4,790万円（68.8万円/㎡）/ 13階 / 69.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は56.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 4,790万円 | 68.8万円 | 13階 | 69.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/29 | 3,380万円 | 51.6万円 | 9階 | 65.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 4,480万円 | 53.4万円 | 12階 | 83.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,480万円 | 53.2万円 | 9階 | 65.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/01 | 3,480万円 | 53.2万円 | 9階 | 65.45㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は56.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | D’クラディア本厚木 厚木市寿町二丁目 | 本厚木駅5分 | 4,790万円 | 68.8万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/27 | グランスイート本厚木 厚木市栄町一丁目 | 本厚木駅9分 | 3,980万円 | 60.2万円 | 66.16㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 92戸 | RC |
| 2024/06/10 | アトランティスホンアツギ2 厚木市水引一丁目 | 本厚木駅9分 | 4,180万円 | 63.3万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/16 | D’グラフォート本厚木コアレジデンス 厚木市寿町二丁目 | 本厚木駅6分 | 3,780万円 | 59.3万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/20 | ランドシティ本厚木フェリス 厚木市田村町 | 本厚木駅8分 | 4,680万円 | 58.2万円 | 80.38㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/28 | エクラン本厚木 厚木市中町一丁目 | 本厚木駅5分 | 4,190万円 | 57.9万円 | 72.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/14 | アイディーコート本厚木参番館 厚木市中町四丁目 | 本厚木駅4分 | 3,680万円 | 55.9万円 | 65.89㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2024/08/27 | グランガーデン本厚木 厚木市中町一丁目 | 本厚木駅5分 | 4,280万円 | 52.9万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2002年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ダイアパレス本厚木イースト 厚木市東町 | 本厚木駅9分 | 3,290万円 | 52.7万円 | 62.46㎡ | 2SLDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2024/12/30 | ラヴィドール本厚木サザンマーク 厚木市旭町五丁目 | 本厚木駅7分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 61戸 | SRC |
| 2024/12/12 | ポレスター本厚木 厚木市泉町 | 本厚木駅2分 | 3,680万円 | 52.0万円 | 70.72㎡ | 2SLDK | 4階 / 16階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2025/02/15 | サーパス厚木旭町 厚木市旭町二丁目 | 本厚木駅6分 | 3,580万円 | 56.1万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.9%上昇、厚木市では6.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は厚木市の平均と比較して100%割高です。
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